Ferienwohnung als Kapitalanlage

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Ferienwohnung als Kapitalanlage

Der Bodensee zählt neben deutschen Meeresküsten, den Alpen und dem Bayrischen Wald zu den beliebtesten Ferienzielen in Deutschland. Auch Urlauber aus anderen Ländern bevorzugen – direkt nach den beliebten Großstädten – die schönen ländlichen Regionen.

Ähnlich wie in den Städten steigen auch auf dem Land die Preise besonders dort, wo die Menschen gerne Urlaub machen. Das liegt jedoch nicht an einer wachsenden Dichte der Bevölkerung. Die Immobilien in den beliebten Regionen werden meist als Zweitwohnsitz genutzt.
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Bis vor einigen Jahren war das Hauptmotiv der Ferienhaus–Käufer die Eigenbenutzung im Urlaub und im Ruhestand. Bis heute haben sich die Motive dahingehend gewandelt, dass das Feriendomizil mit Kriterien wie guter Vermietbarkeit und einer soliden Bauweise eine geeignete Kapitalanlage darstellen muss. Zu guter Vermietbarkeit gehört unter anderem eine gute Lage, abgelegene oder sehr spezielle Immobilien sind somit eher etwas für ebensolche Liebhaber als für Kapitalanleger.

Laut des Maklerverbandes IVD lohnt sich eine Kapitalanlage in fast unmittelbarer Nähe zum See – wie beispielsweise unser Bauprojekt in Bonndorf – oder mit See- und Bergblick bereits bei weniger als 20 vermieteten Wochen im Jahr.

Das klingt gut?

Wer in ein Ferienhaus oder in eine Ferienwohnung investieren möchte, muss zwar mit höheren Instanthaltungskosten rechnen – denn jeder Gast möchte immer aufs Neue einen wunderschönen Ort vorfinden um seinen Urlaub gebührend zu genießen – aber wird mit entsprechend hohen Mieteinnahmen belohnt. „Bonne Dorf“ als das Fairtrade Projekt der Lebensart am Bodensee GmbH bietet den optimalen Start für Ihre Kapitalanlage. Denn wir versprechen Ihnen nachhaltige Renditen bei voller Kostentransparenz.

Sehen Sie selbst! -> https://www.immo-aktion.de/projekt/bonndorf/

Alisa F. Ruff
Lebensart am Bodensee GmbH

Quellen:
https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/ferienhaus-als-kapitalanlage-13671949.html
https://www.lodgify.com/blog/de/ferienimmobilie-kapitalanlage/

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